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据《南华早报》报导，在听证会上，众议院民主党议员凯蒂‧波特强调了中国房地产市场低迷给LGFV带来的挑战。这些平台公司利用政府部门控制的土地租赁作为抵押，代表省市借款，为道路、港口和其它基础设施项目提供资金。但鉴於中国的房地产价格一直在急剧下滑，这是有风险的。
波特解释说，在租赁土地上建造的房产价值下降，这种情况堪比2007-2008年的全球金融危机，当时由次级抵押贷款和其它风险资产支持的债务价值崩溃，引发了全球金融危机。
「一旦这批长期城市租约……到期，就会出现供应过剩，租约就不会那麽值钱了。这将削弱债券市场。」她说，如果中国经济崩溃，将会在全球产生影响。
中共地方政府融资平台债务市场的规模到底有多大？全球投资管理公司Pimco在2023年估计，地方政府融资平台的负债在2022年达到55万亿元人民币，相当於2012年13.5万亿元人民币的四倍。
波特在听证会上对中国经济的深入剖析，赢得了一些证人的赞赏。曾担任过美国在世界银行代表的埃里克‧贝塞尔在听证会上表示，「很多这些债券正在全球和国际上出售，所以我认为我们应该意识到这是一颗定时炸弹。」
他说，和这一问题特别相关的是，中国有大量的债务危机，经济在下滑。政府和人民之间的关系已经破裂。
前美国国务卿迈克‧蓬佩奥的顾问玛丽‧基塞尔在听证会上也对波特的分析表示赞赏，并说，您提到，评级机构和他们给予中国债务的AAA评级，「国会可以采取行动，打破标准普尔和穆迪的双头垄断，迫使美国投资者自己进行尽职调查，而不是将尽职调查外包给评级代理人或评级机构」。
根据6月17日中共公布的官方数据，70大中城市的新建住宅价格较4月下降0.71%，为2014年10月以来的最大跌幅。现屋价格下降了1%，这是2011年中共开始使用现行数据收集方法以来的最大降幅。按年度计算，新房价格在5月份同比下降了3.9%，而4月份的降幅为3.1%。5月份，房地产开发景气指数为92.01，延续了去年11月以来的连续跌势。
这些数据表明，尽管中共试图支撑楼市，但房地产行业似乎仍难以探底。中国房地产开发巨头接连陷入债务危机引发的被清算问题。恒大集团在今年1月被香港法院下令清盘；佳兆业本周从香港法院获得七周的喘息时间，以敲定债务重组计划。法院在6月24推迟到8月12日。。
由於主要的土地销售收入急剧下降，地方政府筹集新资金的选择越来越少。这加剧了外界对LGFV履行债务义务的能力及其对更广泛银行业和市场影响的担忧。
路透社在2023年3月的一篇报导中引述三位知情人士的话说，一些对LGFV有风险敞口的中国银行正收到越来越多地来自LGFV的请求，要求将他们近期到期的债务期限延长6个月并降低利率。
LGFV前景的恶化也使一些影子银行担心他们对这些单位的风险敞口，并不愿提供新的贷款。
