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"headline": "公设保留地使用受限制 符合条件可按特别税率课徵或减免地价税",
"description": "老陈在屏东市区多年持有一笔土地，却有部分土地经政府划设为计画道路，却一直未能获得徵收，因此向税捐人员请教，是否能申请较优惠的地价税，或是必须满足哪些条件，才能获得税赋减免？",
"keywords": "计画道路,地价税,税赋减免,公共设施用地,特别税率",
"name": "自由时报",
"name": "公共设施保留地在未被政府徵收或收购前，土地使用上受到限制，经划设为公共设施保留地，则按千分之6特别税率课徵地价税，土地如符合以下要件，可适用更优惠的税赋减免。",
地产 >、最新新闻、公设保留地使用受限制 符合条件可按特别税率课徵或减免地价税
公共设施保留地在未被政府徵收或收购前，土地使用上受到限制，经划设为公共设施保留地，则按千分之6特别税率课徵地价税，土地如符合以下要件，可适用更优惠的税赋减免。
老陈在屏东市区多年持有一笔土地，却有部分土地经政府划设为计画道路，却一直未能获得徵收，因此向税捐人员请教，是否能申请较优惠的地价税，或是必须满足哪些条件，才能获得税赋减免？
屏东县政府财税局表示，公共设施保留地系指依都市计画法第42条规定划设之公共设施用地中，留待将来各公用事业机构、各该管政府或乡、镇、县辖市公所取得之土地。已取得或非留供各事业机构、各该管政府或乡、镇、县辖市公所取得者，仍非属公共设施保留地。请继续往下阅读...
该局进一步说明，地价税一般用地税率为千分之10至千分之55累进税率课徵，考量公共设施保留地在未被政府徵收或收购前，土地使用上受到限制，经划设为公共设施保留地，则按千分之6特别税率课徵地价税，土地如符合以下要件，可适用更优惠的税赋减免。
包括一、符合自用住宅用地要件者，按千分之2税率课徵地价税。二、仍作农业用地使用者，课徵田赋。三、未作任何使用并与使用中之土地隔离者，免徵地价税。四、无偿供公众通行使用之道路土地，免徵地价税。
税务专家提醒，持有公共设施保留地，如符合适用自用住宅用地税率课徵或免徵之规定，应於每年地价税开徵40日前提出申请，经核准後当年度即可适用，逾期申请，则自申请之次年起开始适用；如符合课徵田赋规定提出申请，经核准後，自申请日之当年度开始适用。
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